BSR จับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง เตรียมการทำ EIA ส่วนต่อขยาย

หลังจากที่ถูกกฤษฎีกาตีกลับให้ศึกษาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนเพิ่มขึ้นเรื่องการเชื่อมต่อของ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-สายสีเหลือง ล่าสุด ณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ ที่ปรึกษารัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ได้เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติผลการคัดเลือกเอกชนและร่างสัญญาร่วมลงทุน (PPP Net Cost) โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) และสายสีเหลือง (ลาดพร้าว–สำโรง) ของการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.)

สำหรับ 2 โครงการนี้จะเป็นรถไฟฟ้าแบบโมโนเรล ซึ่งผู้ชนะการประมูลคือ กิจการร่วมค้า บีเอสอาร์ (BSR Joint Venture:BSR JV) ประกอบด้วย บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ (BTS), บมจ.ผลิตไฟฟ้าราชบุรีโฮลดิ้ง (RATCH) และ บมจ.ซิโน–ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น (STEC) มีระยะเวลาสัมปทาน 33 ปี 3 เดือน แบ่งเป็นงานก่อสร้างติดตั้งระบบ 3 ปี 3 เดือน และให้เซอร์วิสเดินรถและบำรุงรักษา 30 ปี

ข้อมูลจาก Render Thailand ระบุว่า สำหรับส่วนต่อขยายที่ทางกลุ่ม BSR เสนอจะต้องมีการจัดทำ EIA ประมาณ 1 ปีครึ่ง และต้องเสนอคณะกรรมการจัดระบบการจราจร หรือ คจร.เห็นดีเห็นชอบเพื่อบรรจุในแผนแม่บทรถไฟฟ้า

ที่มา: TNN, Render Thailand

Read related article at BSR จับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู-เหลือง จัดทำ EIA ส่วนต่อขยาย.

7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย

กลายเป็นสาวฮอต ที่ดังข้ามคืนไปเลยทีเดียว สำหรับ “มากิ ชิมะ” นางแบบลูกครึ่งญี่ปุ่น-ไทย ที่เป็นพิธีกร ฉบับพิเศษให้ เพจออฟฟิเชี่ยล ของเจลีก ประจำประเทศไทย

มากิ ชิมะ เธอได้ทำการ Live บนเฟซบุ๊ก 2 ครั้ง ให้กับเพจของเจลีก โดยครั้งแรก เป็นการต้อนรับ ชนาธิป สรงกระสินธ์ ที่เดินทางมาถึงสนามบินในเมืองฮอกไกโด ส่วนอีกครั้ง เป็นไลฟ์ยาว 2 ชั่วโมงเต็ม กับบรรยากาศการซ้อมครั้งแรก กับทีมคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ของเมสซี่เจ

มีแฟนกีฬาไทยจำนวนมาก ชื่นชมเธอที่พูดไทย และญี่ปุ่นได้อย่างคล่องแคล่วมากๆ ทั้ง 2 ภาษา นอกจากนั้น ยังมีรูปร่างหน้าตาน่ารักอีกด้วย ซึ่งเราสืบข้อมูลเบื้องต้นของเธอ พร้อมกับ มุมมองในสายตาของสื่อของ Siamsport ที่เกาะติดทำข่าวอยู่ที่ญี่ปุ่น

1 เธออาจดูขัดเขินๆเรื่องการทำข่าวกีฬาบ้าง เพราะไม่ได้มีพื้นเพ มาจากการทำงานด้านกีฬาโดยตรง แต่เธอใฝ่รู้ที่จะจดในกระดาษไว้ถาม และมีการซักซ้อมด้วย

2 ความมีเสน่ห์ของเธอ เล่นงานจน จุนอิจิ อินาโมโตะ กองกลางมากประสบการณ์ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ถึงกับอึ้ง และต้องหยุดให้สัมภาษณ์ เพราะเจอรอยยิ้มของเธอเข้าไป

3 เมื่อเธอเจอทีมข่าวของสยามสปอร์ต เธอเดินมาไหว้ พร้อมถามเรื่องราวต่างๆที่จำเป็นต้องรู้ เกี่ยวกับเรื่องกีฬา และฟุตบอล

4 เธอมีสัมมาคารวะ เป็นส่วนผสมของทั้งไทยและญี่ปุ่น ตัวอย่างเช่น เมื่อเจอนักฟุตบอลในทีม เธอจะยกมือไหว้ตามแบบฉบับไทย แต่ปากจะพูด”คนนิจิวะ” แบบญี่ปุ่น

5 ความน่ารักของเธอ เตะตาคนทั่วๆไป อย่างในวันแรกที่เธอไปสัมภาษณ์ชนาธิปที่สนามบินนิวจิโตเสะ เธอใส่ยีนส์ พร้อมทั้งเสื้อเบอร์ 18 ของคอนซาโดเล่ ซัปโปโร ซึ่งไม่แปลกอะไรที่เธอจะดูดี เพราะย้อนกลับไปในปี 2013 เธอได้รางวัลคนใส่ยีนส์สวยสุดของญี่ปุ่นมาแล้วนะเออ …

ที่พัก อรัญประเทศ pantip 6 อย่างไรก็ตาม หนุ่มๆคงไม่ได้เห็นหน้าเธอไปพักใหญ่ เพราะเธอทำงานไลฟ์ให้เพจเจลีก ถึงวันที่ 21 มิ.ย. เท่านั้นเอง และตอนนี้ เดินทางกลับไทยแล้วจ้า แต่ถ้าอยากเห็นเธอ ลองเสิร์ชในยูทูป มีงานของเธอเพียบบบ

7 อยากส่องรูปน่ารักๆ สวยแบบไทยๆ มุมเซ็กซี่ในชุดบิกินี่ IG: makishimaaa จัดไปเด้อออ

Read related post at 7 เรื่องสุดประทับใจสาวฮอต “มากิ ชิมะ” จากสายตาสื่อไทย.

ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง

คริส สมอลลิ่ง เป็นแข้ง แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ในรอบสัปดาห์นี้ ที่จูงมือแฟนสาวแต่งงาน โดยไปจัดพิธีกันที่เมืองมะกะโรนี ท่ามกลางแขกเหรื่อมากมายรวมทั้งเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” ที่นำมาโดย เวย์น รูนี่ย์

คริส สมอลลิ่ง ปราการหลัง แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งศึก พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ได้ฤกษ์เป็นฝั่งเป็นฝา หลังควงแขน แซม คุก แฟนสาว เข้าพิธีวิวาห์ที่บริเวณทะเลสาบ ในเมืองโคโม ประเทศอิตาลี เป็นที่เรียบร้อย เมื่อวันพุธที่ 21 มิถุนายน ที่ผ่านมา

สมัคร ฮอลิเดย์ ในงานนี้มีเพื่อนร่วมทีม “ปีศาจแดง” มาร่วมเป็นสักขีพยานหลายรายนำโดย เวย์น รูนี่ย์ กองหน้ากัปตันทีมที่มากับ คอลีน ภรรยา, ลุค ชอว์, ฟิล โจนส์ และ แดนนี่ เวลเบ็ค ที่เวลานี้ไปอยู่กับ อาร์เซน่อล

สมอลลิ่ง ถือเป็นนักเตะ แมนฯ ยูไนเต็ด รายที่ 3 ที่เข้าพิธีวิวาห์ในรอบสัปดาห์นี้ ต่อจาก โจนส์ ที่แต่งกับ คาย่า ฮอลล์ เมื่อวันเสาร์ และ มัตเตโอ ดาร์เมียน ที่แต่งกับ ฟรานเชสก้า คอร์มานนี่ เมื่อวันพุธที่ 14 มิถุนายน ที่ผ่านมา

For more content, please visit ยินดีด้วย!แข้งผีร่วมงานแต่งสมอลลิ่ง.

อินทรีดวลชิลี!จัดดรักซ์เลอร์วัดคมอเล็กซิสบู๊คอนเฟดฯ

”อินทรีเหล็ก” เยอรมัน แชมป์โลกเก็บ 3 แต้มแรกแบบยากลำบาก โยอาคิม เลิฟกุนซือคนเก่ง พร้อมส่ง ยูเลี่ยน ดรักซ์เลอร์ ดาวยิงคนเก่งลงนำทัพ ท้าดวล ”ลา โรฮา” ชิลี ที่บดชนะแคเมอรูนมาอย่างสุดมันส์ มี อเล็กซิส ซานเชซ ปีกตัวความหวังลงบู๊ ในศึกฟุตบอลคอนเฟดเดอเรชั่นส์ คัพ 2017 รอบแบ่งกลุ่ม กลุ่มบี คืนวันพฤหัสบดีที่ 22 มิ.ย. นี้ (เวลา : 01.00 น.) ช่อง 3 ยิงสด

ปรีวิวฟีฟ่า คอนเฟดเดอเรชั่นส์ คัพ 2017
วันพฤหัสบดีที่ 22 มิถุนายน 2560
รอบแบ่งกลุ่ม กลุ่มบี
เยอรมัน – ชิลี
ถ่ายทอดสดเวลา 01.00 น : ช่อง 3

สนาม : คาซาน อารีน่า, คาซาน, รัสเซีย

สมัครตัวแทนจำหน่ายครีมผิวขาว คู่ใหญ่ของกลุ่มบี แชมป์เวิลด์คัพ 2014 เยอรมัน ปะทะแชมป์ทวีปอเมริกาใต้ ชิลี เจ้าของถ้วยโกปา อเมริกา 2015 และโกปา อเมริกา เซนเตนาริโอ 2016

”อินทรีเหล็ก” เยอรมัน แชมป์โลกปี 2014 เก็บ 3 แต้มแรกอย่างหืดจับ หลังเฉือนออสเตรเลียเพียง 3-2 ในนัดแรกเมื่อวันจันทร์ที่ผ่านมา และเป็นชัยชนะนัดที่ 9 จาก 11 เกมหลังสุด (เสมอ 2) นับตั้งแต่เสร็จศึกยูโร 2016 ที่ฝรั่งเศส

เทรนเนอร์ โยอาคิม เลิฟ ไม่ได้ใช้งานทีมชุดที่ดีที่สุดในทัวร์นาเมนต์นี้ เพราะการขาด มานูเอล นอยเออร์ ประตูมือ 1 กัปตันทีม กับ ซามี่ เคดิร่า กองกลาง ที่บาดเจ็บ

และตัวหลักอย่าง โธมัส มุลเลอร์ กองหน้า, โทนี่ โครส กับ เมซุต โอซิล 2 กองกลาง, มัทส์ ฮุมเมิลส์ กับ เยโรม บัวเต็ง 2 กองหลัง ก็ไม่ติดทีมด้วย

จากนัดแรก เยอรมัน เชือด ออสเตรเลีย หวุดหวิด 3-2 ได้ประตูจาก ลาร์ส สตินเดิ้ล, จุดโทษของ ยูเลี่ยน ดรักซ์เลอร์ และ เลออน โกเร็ทซ์ก้า

คาดว่า เลิฟ จะทดลองทีมต่อ และสลับนักเตะลงตัวจริงตามความเหมาะสม เริ่มจากผู้รักษาประตูให้โอกาส มาร์ก-อันเดร แทร์ ชเตเก้น ลงเฝ้าเสาบ้าง

แผงหลังปรับเล็กน้อยมาเป็น โยชัว คิมมิช, นิคลาส ซือเล่, ชโคดราน มุสตาฟี่, โยนาส เฮคเตอร์

แดนกลาง เอ็มเร่ ชาน รับโอกาสคุมเกมกับ เลออน โกเร็ทซ์ก้า

แนวรุก ยูเลี่ยน ดรักซ์เลอร์ กัปตันทีม ประสานงาน ลาร์ส สตินเดิ้ล, อามิน ยูเนส และหน้าเป้าก็เป็นโอกาสของ ติโม แวร์เนอร์ บ้าง

”ลา โรฮา” ประเดิมเกมแรกในประวัติศาสตร์คอนเฟดฯ ของตัวเอง ด้วยชัยชนะแบบลุ้นเหนื่อย (ต่อคำตัดสินของผู้ตัดสิน) 2-0 เหนือแคเมอรูน เมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา และเป็นชัยชนะนัดแรกในรอบ 3 เกมหลังสุด รวมเกมกระชับมิตร

เกมที่แล้ว ชิลี บุกแล้วบุกเล่า กว่าจะชนะ แคเมอรูน 2-0 ในนัดแรก โดยได้ 2 ประตูในช่วงท้ายเกมจาก อาร์ตูโร่ วิดาล กับ เอดูอาร์โด้ วาร์กัส

เทรนเนอร์ ฆวน อันโตนิโอ ปิซซี่ พร้อมจัดทีมตัวจริงชุดที่ดีที่สุดลงสนาม ในระบบ 4-3-3 ผู้รักษาประตู จอห์นนี่ เอร์เรร่า ลงเฝ้าเสา

แผงหลัง เมาริซิโอ อิสล่า ผนึกกำลังกับ การี เมเดล กัปตันทีม, กอนซาโล่ ฮาร่า และ ฌอง โบเซซูร์

ตรงกลางสนาม มาร์เซโล่ ดิอาซ คุมเกมกับ ชาร์ลส์ อารันกีซ โดยมี อาร์ตูโร่ วิดาล สนับสนุนเกมรุก

แนวรุกเรียก อเล็กซิส ซานเชซ กลับมาเป็นตัวจริง ประสานงาน เอ๊ดสัน ปุช กับ เอดูอาร์โด้ วาร์กัส

รายชื่อผู้เล่นที่คาดว่าจะลงสนาม

เยอรมัน (4-2-3-1) : มาร์ก-อันเดร แทร์ ชเตเก้น, โยชัว คิมมิช, นิคลาส ซือเล่, ชโคดราน มุสตาฟี่, โยนาส เฮคเตอร์, เอ็มเร่ ชาน, เลออน โกเร็ทซ์ก้า, ยูเลี่ยน ดรักซ์เลอร์, ลาร์ส สตินเดิ้ล, อามิน ยูเนส, ติโม แวร์เนอร์
เทรนเนอร์ : โยอาคิม เลิฟ (เยอรมัน)
ดาวซัลโวรายการนี้ : ลาร์ส สตินเดิ้ล, ยูเลี่ยน ดรักซ์เลอร์, เลออน โกเร็ทซ์ก้า (1)

ชิลี (4-3-3) : จอห์นนี่ เอร์เรร่า, เมาริซิโอ อิสล่า, การี เมเดล, กอนซาโล่ ฮาร่า, ฌอง โบเซซูร์,มาร์เซโล่ ดิอาซ, ชาร์ลส์ อารันกีซ, อาร์ตูโร่ วิดาล, เอ๊ดสัน ปุช, อเล็กซิส ซานเชซ, เอดูอาร์โด้ วาร์กัส
เทรนเนอร์ : ฆวน อันโตนิโอ ปิซซี่ (สเปน)
ดาวซัลโวรายการนี้ : อาร์ตูโร่ วีดาล, เอดูอาร์โด้ วาร์กาส (1)

ผู้ตัดสิน : อาลีเรซ่า ฟากานี่ (อิหร่าน)

ข้อมูลน่าสนใจก่อนเกม

– นี่เป็นครั้งที่ 8 ระหว่างคู่นี้ โดยที่ผ่านมาไม่เคยจบลงด้วยผลเสมอ (เยอรมันชนะ 5, ชิลีชนะ 2)

– อย่างไรก็ตาม ในช่วง 25 ปีที่ผ่านมา คู่นี้เจอกันแค่ครั้งเดียว โดยเยอรมันชนะ 1-0 เมื่อมีนาคม 2014

– เยอรมันแพ้แค่ครั้งเดียวจาก 6 เกมหลังสุดที่เล่นคอนเฟดฯ (ชนะ 4 เสมอ 1) โดยยิง 18 ประตูในช่วงดังกล่าว แต่ก็เสียถึง 13 ประตูเช่นกัน

– อาร์ตูโร่ วีดาล ทำประตูแรกในเกมที่แล้ว ทำให้ 4 เกมหลังที่เล่นทีมชาติ เขายิงไป 3 ประตู

– 3 จาก 5 ประตูหลังสุดของเยอรมัน แอสซิสต์โดย โยชัว คิมมิช ซึ่งรวมถึงประตูของ เลออน โกเร็ทซ์ก้า ในเกมที่แล้วกับออสเตรเลีย

Read more content at อินทรีดวลชิลี!จัดดรักซ์เลอร์วัดคมอเล็กซิสบู๊คอนเฟดฯ.

ไม่ปล่อย!มูรินโญ่เก็บดาร์เมี่ยนไว้ใช้งานต่อ

โชเซ่ มูรินโญ่ กุนซือ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ตัดสินใจเก็บ มัตเตโอ ดาร์เมี่ยน ฟูลแบ็กเลือดมะกะโรนี ไว้ใช้งานต่อในซีซั่นหน้า หลังนักเตะมีข่าวเกี่ยวโยงกับ ยูเวนตุส

โชเซ่ มูรินโญ่ ผู้จัดการทีม แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด สโมสรยักษ์ใหญ่แห่งเวที พรีเมียร์ลีก อังกฤษ ไม่มีความคิดที่จะปล่อย มัตเตโอ ดาร์เมี่ยน ฟูลแบ็กชาวอิตาเลียน ออกจากถิ่น โอลด์ แทร็ฟฟอร์ด ในช่วงซัมเมอร์นี้ ตามรายงานจาก โกลดอทคอม เว็บไซต์ข่าวสารแวดวงลูกหนังยอดนิยม เมื่อวันพุธที่ 21 มิถุนายน ที่ผ่านมา

เชื่อกันว่า ดาร์เมี่ยน กำลังเป็นที่หมายปองของ ยูเวนตุส ที่กำลังต้องการตัวแทน ดานี่ อัลเวส แบ็กขวาชาวบราซิเลียน ซึ่งมีแววอำลาทีม และถึงแม้ ดาวเตะทีมชาติอิตาลีวัย 27 ปี ไม่สามารถยึดตำแหน่งตัวจริงในทัพ “ปีศาจแดง” ได้ แต่ด้วยฟอร์มที่ยอดเยี่ยมในเกม ยูฟ่า ยูโรปา ลีก รอบชิงชนะเลิศ ที่ แมนฯ ยูไนเต็ด พิชิต อาแจ็กซ์ อัมสเตอร์ดัม 2-0 เมื่อช่วงกลางเดือนพฤษภาคม ทำให้ “เฮียมู” เลือกที่จะเก็บ ดาร์เมี่ยน ไว้ใช้งานในฤดูกาลหน้า

simpson.viva9988 ทั้งนี้ ดาร์เมี่ยน ลงเล่นให้ แมนฯ ยูไนเต็ด ทั้งสิ้น 68 นัด ทำได้ 1 ประตู นับตั้งแต่ย้ายมาจาก โตริโน่ เมื่อช่วงซัมเมอร์ปี 2015

For more content, please visit ไม่ปล่อย!มูรินโญ่เก็บดาร์เมี่ยนไว้ใช้งานต่อ.

เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ

แมวมอง โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ เผย เจอร์เก้น คล็อปป์ กุนซือชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดู โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ หัวหอกโปแลนด์ ก่อนคว้ามาร่วมทีมเมื่อ 7 ปีก่อน บอกมีการเฝ้าติดตามฟอร์มกว่า 30 ครั้ง เนื่องจาก “เสือเหลือง” ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น

อาร์เทอร์ พลาเท็ค แมวมอง “เสือเหลือง” โบรุสเซีย ดอร์ทมุนด์ สโมสรแห่งศึกบุนเดสลีกา ออกมาเผยเมื่อวันพฤหัสบดีที่ 22 มิถุนายน ที่ผ่านมา ว่า เจอร์เก้น คล็อปป์ เทรนเนอร์ชาวเยอรมัน แอบปลอมตัวไปดูฟอร์มการเล่นของ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ดาวยิงโปแลนด์ ก่อนคว้าตัวมาร่วมถิ่นซินัล อิดูน่า พาร์ค

คล็อปป์ ดึงตัว เลวานดอฟสกี้ มาจาก เลช พอซนัน สโมสรในลีกโปแลนด์ ด้วยราคาเพียง 4.5 ล้านยูโร (175.5 ล้านบาท) เท่านั้นเมื่อปี 2010 และเขาก็กลายเป็นตัวหลักของ ดอร์ทมุนด์ ตั้งแต่นั้นมา โดยช่วย “เสือเหลือง” คว้าแชมป์บุนเดสลีกา 2 ปีซ้อน ก่อนย้ายไปร่วมทีม บาเยิร์น เมื่อ 3 ปีก่อน และล่าสุด พลาเท็ค ออกมาเผยว่า ผู้จัดการทีม ลิเวอร์พูล ได้ทุ่มอย่างสุดตัวก่อนคว้าสตาร์ทีมชาติโปแลนด์

“เท่าที่ผมรู้ โรเบิร์ต เลวานดอฟสกี้ ได้รับการจับตามองมากกว่า 30 ครั้ง นั่นรวมถึงการแอบไปดูของ เจอร์เก้น คล็อปป์ ที่สนามในพอซนัน ซึ่งเขาสวมหมวกและดึงฮู้ดขึ้นคลุมหัว โบรุสเซีย ไม่อาจเสี่ยงทุ่มเงินได้ในตอนนั้น ซึ่งนั่นคือเหตุผลที่ คล็อปป์ ไปดู โรเบิร์ต ด้วยตัวเอง” พลาเท็ค กล่าว

holiday palace เข้าไม่ได้ เลวานดอฟสกี้ ตกเป็นข่าวย้ายทีมในช่วงสัปดาห์นี้ หลังจากมีรายงานว่า เชลซี และ แมนเชสเตอร์ ยูไนเต็ด ต่างอยากได้ไปเสริมทัพ หลังจากดาวยิงวัย 28 ปีไม่มีความสุขกับการพลาดคว้ารางวัลดาวซัลโวบุนเดสลีกา แต่ บาเยิร์น ก็ยืนยันว่าจะไม่ปล่อยออกไปในซัมเมอร์นี้แน่นอน

Please visit เผย!คล็อปป์ปลอมตัวดูเลวานก่อนดึงเข้าดอร์ทฯ for related post.

เผยกลยุทธ์ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี

เผยนักขายบ้านมืออาชีพแผนการ 3 หมากรบ V Property เตรียมแต่งตัวเตรียมตลาดฯภายในปี 62 ตั้งเป้าเงินได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 63 ท้าชนยักษ์ใหญ่อสังหาฯชิง Segment คอนโดมิเนียม Luxury พร้อมเสริมแลนด์แบงก์ทำเลทอง–ดึงขุนพลฝีมือดีจากค่ายใหญ่ แย้มครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการยึดทำเลรถไฟฟ้าสุขุมวิท มูลค่า 2,500 ล้านบาท ชูบริการ V-Service 360 องศา–ลูกค้าทุกคนคือ V-VIP ชี้โครงการเกิดใหม่ทำเลใจกลางเมืองปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15%

นายพรชัย เลิศอนันต์โชค ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (V Property) ซึ่งมีผลงานการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Luxury อาทิ H Sukhumvit 43 และ VTARA36 “Top of Low Rise Condominium at The Heart of Thonglor” กล่าววิเคราะห์สถานการณ์ตลาดอสังหาฯว่า อนาคตคอนโดฯระดับ Luxury ที่จะสร้างขึ้นใหม่ส่วนมากจะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง เช่น เพลินจิต, ชิดลม, หลังสวน, ทองหล่อ, สุขุมวิท 39-49 โดยจะมีการปรับราคาสูงขึ้นเฉลี่ย 15% ทั้งนี้โครงการ Luxury ใหม่ๆที่เปิดในย่านใจกลางเมืองปีนี้ราคาเฉลี่ยสูงกว่า 200,000 บาทต่อตารางเมตร สืบเนื่องจากต้นทุนที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นในทุกๆทำเล ต้นทุนการพัฒนาโครงการและโสหุ้ยอื่นๆยังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และเชื่อมโยงไปถึงเขตพื้นที่ต่อเนื่องที่มีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ได้แก่ ดินแดง พหลโยธิน พระโขนง และ ประชาชื่น ในขณะที่โครงการทำเลกทม.ชั้นนอกราคาปรับขึ้นที่ประมาณ 8 %

นายพรชัย กล่าวถึงประเด็นน่าสนใจเกี่ยวกับการจูงจกลุ่มนักลงทุน “เรื่องของ Rental Yield และ Capital Gain เมื่อวิเคราะห์เปรียบเทียบจากข้อมูลตลาดบวกกับแผนยุทธศาสตร์ของ V Property แล้ว ผู้ลงทุนทุกท่านจะต้องได้ผลกำไรจากการลงทุนอย่างแน่นอน ลูกค้า VTARA 36 มั่นใจได้เลยว่าราคาห้องชุดจะต้องสูงขึ้นกว่าปัจจุบัน และยังมีการการันตี Yield 10% ต่อปี ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของตลาดซึ่งปัจจุบันอยู่เพียงแค่ 2-3% เท่านั้น ยิ่งไปกว่านั้นคอนโดในซอยสุขุมวิท 36 ที่เป็นทำเลที่ตั้งของ VTARA36 นั้น ปัจจุบันคอนโดที่จะขึ้นใหม่ในปี 2560 และอนาคตอันใกล้ล้วนมีราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรมากกว่า 200,000 บาท บางโครงการมีข่าวว่ามีแนวโน้มสูงถึง 300,000 บาทต่อตารางเมตร ทำให้มองเห็นได้อย่างชัดเจนว่า ลูกค้าที่ซื้อ VTARA36 สามารถทำกำไรได้ทันที หรือมี Capital Gain ที่ค่อนข้างสูง”

นายพรชัยกล่าวถึงผลประกอบการไตรมาส 1/2560 ว่าบริษัท V Property ทำได้เกินเป้าหมายที่วางไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง VTARA36 ที่ได้รับการตอบรับที่ดีมาก จนถึงขณะนี้มียอดจองมากกว่า 95 % และได้ประกาศแผนกลยุทธ์เพื่อชิง Market Share หรือชิงเค้กคอนโดฯระดับ Luxury ประกอบด้วย 3 หมากรบ ดังนี้

หมากที่ 1 : ตั้งเป้าเงินได้แตะ 5,000 ลบ. และ เข้าตลาดฯไม่เกิน ปี 2562

กำหนดยุทธศาสตร์เน้นพัฒนาโครงการแนวสูง บริเวณรถไฟฟ้าสายสีเขียว หรือ สายสุขุมวิทเป็นหลัก เป้าหมายรายได้แตะ 5,000 ล้านบาทก่อนปี 2563 พร้อมทั้งตั้งเป้านำบริษัทเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2562 เพื่อนำเงินที่ระดมเงินทุนไปขยายธุรกิจรองรับการเติบโตในอนาคต โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการเตรียมความพร้อมตามกฏการดำเนินการของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในการจะนำธุรกิจเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ เชื่อว่าจะสามารถสร้างความแข็งแกร่ง ความมั่นคงและความน่าเชื่อถือให้กับธุรกิจและองค์กรได้อย่างยั่งยืนมากขึ้น อีกทั้งยังเป็นการเปิดโอกาสให้กับธุรกิจของ V Property มากขึ้นจากเดิม

หมากที่ 2: ท้าชนยักษ์อสังหาฯ ชิง Segment ระดับ Luxury

นายพรชัยกล่าวถึงการแข่งขันในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่มีความเข้มข้นว่า “แม้ว่าผู้ประกอบการรายใหญ่จะเข้ามาลงทุนในพื้นที่รถไฟฟ้าสายสุขุมวิทจำนวนมาก แต่บริษัทมีความได้เปรียบ ด้านมีการกำหนดราคาคอนโดฯที่สมเหตุสมผล หรือ ที่เรียกว่า “Good Investment” โดยมองว่าราคาที่ดินในเมืองโดยเฉพาะสุขุมวิทและทองหล่ออย่างไรก็ต้องมีการปรับขึ้น เพราะ Supply น้อยกว่า Demand และด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่องทำให้ราคาโครงการใหม่ต้องถูกกำหนดราคาที่สูงตามอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

“รายงานวิจัยตลาดอสังหาฯ พบว่าราคาโครงการระดับ Luxury ใจกลางเมืองมีราคาสูงขึ้นที่ประมาณ 200,000 บาทต่อตารางเมตร ถ้านักลงทุนต้องการจะซื้อเพื่อปล่อยเช่าจะได้ Yield อยู่ไม่เกิน 3-4% เท่านั้น ซึ่งยังไม่นับรวมค่าส่วนกลางรายปีที่ต้องจ่าย ในส่วนของ Capital Gain ผมมองว่านักลงทุนกลุ่มนี้จะต้องมองการลงทุนระยะยาวมากกว่า 2 ปี ขึ้นไปเพื่อรอให้ราคาที่ดินและราคาตลาดคอนโดฯปรับตัวขึ้นไปก่อน จึงสามารถปล่อยขายทำกำไรได้ โดย VTARA36 และโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวในปีนี้อีก 2 โครงการจะต้องตอบโจทย์ดังกล่าว”

CEO แห่ง V Property กล่าวเสริมว่า “เรามี Competitive Advantage ที่แผนการการมองหาทำเลของ V Property มุ่งเน้นเสาะหาเฉพาะทำเลดีถึงดีมากแต่ราคาที่ดินต้อง Reasonable Price จึงเป็นเหตุผลให้สามารถกำหนดรูปแบบโครงการออกมาในระดับ Luxury แต่ราคาต่ำกว่าราคาตลาดในประเภทสินค้าระดับเดียวกันได้ ด้วยเหตุนี้ลูกค้าของ V Property จะมีต้นทุนที่ต่ำกว่าตลาดอยู่แล้ว โดยไม่ว่าจะซื้อคอนโดมิเนียม VTARA36 หรือ โครงการใดในเครือ V Property เพื่อการปล่อยเช่าหรือเพื่อขายในระยะยาวก็ล้วนแต่จะกำไรสูงกว่าค่าเฉลี่ยของตลาดอย่างแน่นอน นอกจากนั้น V Property ยังมีพันธมิตรที่เป็นบริษัทชั้นนำช่วยหาผู้เช่าชาวญี่ปุ่นที่ถือเป็นผู้เช่าชั้นดี อีกทั้งยังมีบริการช่วยขายห้องชุดอีกด้วย”

โดยจุดเด่นของ V Property คือ สามารถดูแลลูกค้าได้อย่างทั่วถึง เนื่องจากจะบริการแค่ลูกค้าภายใน (Exclusive Service) ไม่ได้รับบริการคนภายนอก เหมือน Agent หรือบริษัทอื่นๆ ซึ่งจะทำให้การดูแลไม่ทั่วถึง โดยทั้งหมดนี้เริ่มต้นมาจากแนวคิดที่ต้องการให้ลูกค้าทุกคนเป็น V-VIP หรือ V Property – Very Important Person ซึ่งหมายถึง V Care 360 องศา ถือเป็นข้อได้เปรียบของ V Property ที่ใช้แข่งกับยักษ์อสังหาฯรายอื่น

หมากที่ 3: เสริมแลนด์แบงก์สุดเจ๋ง เสริมขุนพลฝีมือฉมัง

“บริษัทเตรียมงัดแลนด์แบงก์บนทำเลเพชรและทำเลทองจำนวน 2 ผืนมาพัฒนา โดยผืนแรก–ทำเลเพชร เทียบได้ว่าเป็นผืนสุดท้ายบนทำเลย่านสุขุมวิทตอนกลาง เป็นที่ดินย่านชุมชนยอดนิยมาของชาวไทยและต่างชาติ ทำเลสวยงามชนิดที่ติดบันไดทางขึ้น BTS ส่วนอีกผืนที่เป็นทำเลทอง–อยู่ห่างจาก BTS ไม่กี่นาที อยู่ในย่านยอดนิยมของมนุษย์เงินเดือน ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาและกำหนดคอนเซ็ปต์ออกแบบโครงการ”

นายพรชัยกล่าวว่าสุดท้าย คือการปรับโครงสร้างองค์กรเพื่อเตรียมความพร้อม โดยขณะนี้ V Property ได้เสริมขุนพลฝีมือดีด้วยการดึงตัวมาจากบริษัทยักษ์ใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกตำแหน่งได้สกรีนด้วยตัวเอง เพราะส่วนตัวให้ความสำคัญกับ Corporate Identity เป็นอย่างมาก

For related post, please visit เปิดแผนการ 3 หมากรบ V Property เข้าตลาดฯภายในปี 62 ท้าชนยักษ์ชิง Segment คอนโด Luxury เสริมแลนด์แบงก์และขุนพลฝีมือดี.

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน มอบให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง

แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน หนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมคอนโดใหม่ ในกรุงเทพเกรดพรีเมี่ยมของ CMC Group จัดแคมเปญแรงอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของคอนโดหรูในราคาถูกใจ พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้ ให้คุณใช้ชีวิตใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว ทุกยูนิตการันตีคุณภาพ ความคุ้มค่า อยู่สบายๆ 10 ปี ฟรีส่วนกลาง

โครงการแบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน “The exclusive Private Living” ตั้งอยู่ซอยกรุงธนฯ 5 เพียง 90 เมตร จาก BTSสถานีกรุงธนบุรี บริหารโครงการโดย บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ CMC โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-rise 8 ชั้น 1 อาคาร 200 ยูนิต ด้วยแนวคิดการดีไซน์ที่ตอบสนองดีมานด์ ด้วยการใช้พื้นที่ภายในห้องชุดที่มีฟังก์ชั่นครบ การอาศัยที่เป็นส่วนตัว ดีไซน์เพื่อรองรับการพักผ่อนอย่างเต็มอิ่ม พร้อมด้วยฟังก์ชั่นการหมุนเวียนถ่ายเทอากาศภายในอากาศ พร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ช.ม. 7 ระดับ ด้วยขนาดแบบ 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน 47-56 ตร.ม. พร้อมวัสดุระดับพรีเมี่ยม กับโปรโมชั่นสุดคุ้มค่า เริ่มต้นเพียง 3.1 ล้านบาท หรือตารางเมตรละ 120,000 บาท รับลดสูงสุด 200,000 บาท พร้อมค่าส่วนกลางฟรี 10 ปี *

ถนนกรุงธนบุรี เป็นถนนสายที่มีศักยภาพสูง ในเมืองที่ขยาย ในที่นี้ มีการขยายความเจริญที่หนาแน่นฝั่งสาทร สีลม พระราม 4ข้ามผ่านสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน มายังเส้นทางถนนกรุงธนบุรี ไปทางเพชรเกษม กัลปพฤกษ์ ราชพฤกษ์ ทั้งนี้สาเหตุ มาจากที่ดินที่หายากขึ้น ในขณะที่ราคาของที่ดิน ราคาของคอนโดต่อยูนิตสูงขึ้น จนไม่สามารถจับจ่ายใช้สอยได้ เมื่อรถไฟฟ้าสายสีเขียว เชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงินแล้วเสร็จในปี 2562 และยังมีรถไฟฟ้าสายสีทองที่จะทำให้การเดินทาง การจราจร ระบบสาธารณะ เป็นไปอย่างราบรื่น ซึ่งคาดว่าราคาจะสูงขึ้นไปตามลำดับ

วิถีชีวิตของกลุ่มลูกค้า คือเป็นคนทำงานออฟฟิศที่เจอปัญหาการจราจรโดยรถยนต์ติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนเช้าเวลา 06.30-7.45น. บริเวณการข้ามฝั่งจากธนบุรีเข้าเขตเมือง ได้แก่ สาทร สีลม มานานกว่า 30 ปี การจราจรโดยรถไฟฟ้าจึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งยวด โดยมีภาระรายจ่ายด้านการเดินทางสูงกว่ารถประจำทาง ดังนั้นการมีสถานที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า จะคืนความสะดวกคล่องตัวให้ผู้อยู่อาศัย และมีเวลาเหลือมากขึ้น การจัด โปรโมชั่นฟรีค่าส่วนกลาง 120 เดือน เป็นการลดภาระด้านนี้อีกทางหนึ่ง และเชื่อว่าโปรโมชั่นจะได้รับการตอบรับอย่างดี เป็นทางเลือกสำหรับลูกค้าโดยลดความกังวลในการพักอาศัย ลดภาระจากการผ่อนธนาคารภาระในการใช้จ่ายประจำวัน สอดรับกับภาวะศก.ในปัจจุบัน ขณะเดียวกัน ยังเพิ่มโอกาสในการซื้อ และเมื่อโปรโมชั่นนี้ ได้ผลตอบรับที่ดี จะขยายช่องทางการขายในโครงการอื่นๆ ต่อไป

Please visit แบงค์คอก เฟ’ลิซ สาทร-ตากสิน ให้คุณอยู่สบายๆ 10 ปี ไม่มีค่าส่วนกลาง for more article.

SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายในคอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน

บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดโครงการ”นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่ากว่า 1,500 ล้านบาท คอนโดมิเนียมพร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา บนทำเลที่คุ้นเคยเพียง 600 เมตร จากสถานีรถไฟฟ้าปากเกร็ด ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้านบาท พร้อมพรีเซล 1 – 2 กรกฎาคม 2560 นี้

ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์แถวหน้าของเมืองไทย และในฐานะ Developer รายแรกที่ทำหมู่บ้านโซลาร์เต็มรูปแบบ เผยว่า บริษัทฯ พร้อมก้าวหน้าซื้อขาย บ้าน ที่ดิน และคอนโดขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” มูลค่าโครงการกว่า 1,500 ล้านบาท ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมแนวคิดใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ “ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” เป็นโครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่โดดเด่นด้วยวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา พร้อมการออกแบบฟังก์ชั่นการออกแบบห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท เปิดพรีเซลล์ในวันที่ 1 – 2 กรกฎาคม 2560

“นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น” เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise โครงการแรกภายใต้แบรนด์ นิช ไอดี ที่มีความสูงถึง 35 ชั้น 1 อาคาร แบ่งเป็นห้องพัก 857 ยูนิต และร้านค้า 7 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 864 ยูนิต สำหรับที่ตั้งที่ตั้งมีศักยภาพและน่าสนใจเพราะติดถนนติวานนท์ ช่วงแยกปากเกร็ด–ถนนศรีสมาน สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีปากเกร็ดที่อยู่ห่างจากโครงการเพียง 600 เมตร พร้อมทั้งสิ่งอำนวยความสะดวกรอบด้าน เช่น เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ, เมืองทองธานี, ห้างสรรพสินค้า บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาแจ้งวัฒนะ, โรงเรียนสวนกุหลาบ นนทบุรี (ตรงข้ามโครงการ) ฯลฯ

นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีส่วนกลางอำนวยความสะดวกมากขึ้น เพิ่ม ECO Innovation ด้วยการติดตั้ง Solar Pavillion สำหรับพักผ่อนพร้อมชาร์จแบตมือถือจากพลังงานแสงอาทิตย์ และการดูแลความปลอดภัยถึง 3 ระดับ 1. Keycard Access 2. Lift Access 3. CCTV 24 ชม.

“โครงการ นิช ไอดี แอท ปากเกร็ด สเตชั่น เป็นโครงการที่ SENA เปิดตัวในไตรมาส 3/2560 และมั่นใจว่าจะได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยม เพราะจุดขายบนทำเลวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยา และการออกแบบฟังชั่นการดีไซน์ห้องที่ลงตัวและคุ้มค่า สอดคล้องคอนเซ็ปต์“ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว” ดร.เกษรากล่าว

รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) กล่าวอีกว่า บริษัทฯ ยังใส่ใจ ดูแลลูกค้าภายใต้คอนเซ็ปต์ “หัวคิด และหัวใจ” พร้อมบริการดูแลหลังการขาย 360 องศา เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ลูกค้า ด้วยองศาแห่งความอุ่นใจ ในบริการแจ้งซ่อมออนไลน์ได้ตลอด 24 ชั่วโมง โดย SENA We Care , องศาแห่งความสุข ดูแลทุกโครงการให้อยู่สบายโดย Victory , องศาแห่งความสบายใจ วันไหนก็ยังมั่นคงด้วยบริการรับฝากขาย – เช่า โดย 360° Living agent , องศาแห่งความสะดวกสบาย ไม่ว่าจะติดต่อหรือติดตาม และยังตรวจสอบปริมาณการลดค่าไฟฟ้าจากโซลาร์ ก็สะดวกสบายด้วยแอพพลิเคชั่น SENA 360° SERVICE

Read related post at SENA เปิดโครงการ “Niche id @ Pakkret Station” ภายใต้คอนเซ็ปต์ ขยายทุกพื้นที่..ให้ชีวิตลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นครบทุกการใช้สอย วิวโค้งน้ำเจ้าพระยา ราคาเริ่มต้นเพียง 1.29 ล้าน.

กคช. ส่งมอบบ้านพักอาศัยโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2)

การเคหะแห่งชาติกำหนดจัดพิธีส่งมอบอาคารโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) โดยมี พลตำรวจเอก อดุลย์ แสงสิงแก้ว รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ เป็นประธานในพิธีส่งมอบ พร้อมด้วย นายธนพล จันทรมินิ รองผู้ว่าราชการจังหวัดนครราชสีมา และ ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ ให้การต้อนรับ เมื่อวันที่ 2 มิถุนายน 2560 ณ บริเวณที่ตั้งโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนนครราชสีมา (ปากช่อง 2) ตำบลหนองสาหร่าย อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา

ดร.ธัชพล กาญจนกูล ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เผยว่า การเคหะแห่งชาติพัฒนาที่อยู่อาศัย ภายใต้กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ วางเป้าหมายลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเท่าเทียมกันในสังคมไทย โดยให้ประชากรได้เข้าถึงที่พักอย่างทั่วถึง ตามนโยบายของ พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี การเคหะแห่งชาติจึงได้จัดทำยุทธศาสตร์การพัฒนาที่พัก ระยะ 20 ปี (พ.ศ. 2560 – 2579) โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักที่อยู่ภายใต้แผนยุทธศาสตร์ฯ คือ กลุ่มผู้มีรายรับน้อยถึงปานกลาง ซึ่งการเคหะแห่งชาติได้รับมอบหมายให้ให้พัฒนาที่พักอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการลงทุนรับประมาณ 2 ล้านหน่วย โดยโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) เป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตอบสนองทั้งนโยบายของรัฐบาล และความต้องการที่พักของประชากร เนื่องจากอำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา มีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญหลายแห่ง อาทิ อุทยานแห่งชาติเขาใหญ่ ฟาร์มโชคชัย และแหล่งท่องเที่ยวทางเกษตรที่อำเภอวังน้ำเขียว เป็นต้น ซึ่งแต่ละปีมีนักท่องเที่ยวจำนวนมาก โดยอำเภอปากช่องมีนักท่องเที่ยวคิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 40 ของนักท่องเที่ยวทั้งจังหวัด ทำให้ศก.มีแนวโน้มการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ความต้องการด้านที่พักเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติได้ดำเนินการพัฒนาที่พักในจังหวัดนครราชสีมาตั้งแต่ปี พ.ศ. 2520 รวมทั้งสิ้น 16 โครงการ จำนวน 9,022 หน่วย อาทิ โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (บ้านเกาะ) โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (พิมาย) และเคหะชุมชนนครราชสีมา เป็นต้น โดยมีโครงการที่พักในอำเภอปากช่อง ได้แก่ โครงการบ้านเอื้ออาทรนครราชสีมา (ปากช่อง 1) และโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) ซึ่งอยู่ในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยชุดที่ 1 ปี 2557 โดยได้ดำเนินการสร้างแล้วเสร็จ มีประชากรให้ความสนใจจองเต็มโครงการแล้ว พร้อมส่งมอบอาคารให้กับลูกค้าที่ชำระเงินสด และลูกค้าที่ผ่านการพิจารณาสินเชื่อจากธนาคารอาคารสงเคราะห์และธนาคารออมสินในล็อตแรกในครั้งนี้ รวมทั้งสิ้น 162 ราย

การเคหะแห่งชาติจัดพิธีส่งมอบอาคารในโครงการเคหะชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) เพื่อมอบที่พักที่ได้มาตรฐานในราคาที่ประชากรสามารถรับภาระได้ โดยโครงการตั้งอยู่ที่ตำบลหนองสาหร่าย อำเภอปากช่อง จังหวัดนครราชสีมา ลักษณะโครงการเป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาดที่ดิน 21 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 60 ตารางเมตร รวมทั้งสิ้น 600 หน่วย ราคาตั้งแต่ 630,000 – 650,000 บาท อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในชุมชน เช่น ลานกีฬาสวนสาธารณะรวมทั้งยังได้จัดสรรพื้นที่สำหรับตลาดประชารัฐชุมชนปากช่องเพื่อส่งเสริมศักยภาพในการประกอบอาชีพและความเป็นอยู่ในชุมชนให้ดีขึ้นมีการหมุนเวียนรายรับและผลกำไรเพื่อเป็นทุนหมุนเวียนให้กับชุมชนนอกจากนี้

โครงการดังกล่าวยังใกล้กับสถานที่สำคัญ อาทิ การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สถานีรถไฟ สำนักงานเทศบาลตำบล เป็นต้นโดยในอนาคตยังมีโครงการของภาครัฐที่จะส่งผลต่อความสามารถของโครงการทั้งในปัจจุบันและอนาคตจำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการรถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพฯ – นครราชสีมา และโครงการทางหลวงพิเศษ บางปะอิน – สระบุรี – นครราชสีมา อันจะส่งผลต่อความเจริญของอำเภอปากช่อง ด้านการคมนาคมที่สะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้นในอนาคต

อย่างไรก็ตาม ดร.ธัชพล กล่าวเพิ่มเติมว่า การเคหะแห่งชาติดำเนินงานภายใต้วิสัยทัศน์ “เป็นองค์กรหลักด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุมชนและเมือง เพื่อความมั่นคงและยั่งยืนของสังคมไทย” พร้อมทั้งปลูกฝังค่านิยมองค์กร “พร้อมเป็นผู้ให้ มีใจเปิดกว้าง สร้างสุขลูกค้า ธรรมาโปร่งใส ใส่ใจในงาน รักการเรียนรู้” ในทุกขั้นตอนของกระบวนการทำงานขับเคลื่อนภารกิจการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับประชากรให้บรรลุตามจุดมุ่งหมายที่วางไว้

Please visit กคช. ส่งมอบที่อาศัยโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชนจังหวัดนครราชสีมา (ปากช่อง 2) for more post.